1992〜2002年築, 専有面積20.40㎡〜40.40㎡の平均販売価格
東京都
123.4万円/㎡
前年比+9.2%
杉並区
95.3万円/㎡
前年比-6.5%
アビテ南阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
1997年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 30.4㎡の場合
相場
3,173万円
104.4万円/㎡
2,140
2,829
3,517
4,206
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,829万円〜3,517万円
93.1万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
アビテ南阿佐ケ谷
3,480万円（114.5万円/㎡）/ 4階 / 30.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は106.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,480万円 | 114.5万円 | 4階 | 30.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 114.5万円 | 5階 | 30.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,850万円 | 102.8万円 | 7階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,750万円 | 100.2万円 | 8階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,280万円 | 107.6万円 | 6階 | 30.48㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/25 | 3,280万円 | 107.6万円 | 6階 | 30.48㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/09/08 | 3,080万円 | 101.3万円 | 7階 | 30.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/08/28 | 2,780万円 | 91.4万円 | 7階 | 30.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/04/04 | 3,480万円 | 114.2万円 | 6階 | 30.48㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は100.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | アビテ南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 114.5万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/28 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 107.6万円 | 34.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/06 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 3,380万円 | 97.5万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/27 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,980万円 | 91.7万円 | 32.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/28 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 2,760万円 | 89.6万円 | 30.82㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/05/19 | モアグランデ高円寺南 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅4分 | 3,080万円 | 90.0万円 | 34.22㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 4,580万円 | 138.5万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/26 | クレストフォルム新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅1分 | 2,650万円 | 87.1万円 | 30.43㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/30 | ステージグランデ新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅1分 | 3,450万円 | 107.8万円 | 32.01㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | 馬橋公園グリーンハイツ 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅7分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2022/02/11 | トーシンフェニックス高円寺弐番館 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 3,380万円 | 114.7万円 | 29.47㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シティオ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,380万円 | 103.4万円 | 32.69㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,180万円 | 120.9万円 | 34.58㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/19 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,880万円 | 114.0万円 | 34.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/30 | 滝澤ビル 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,498万円 | 94.0万円 | 37.21㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/21 | メゾン・ド・ヴィレ高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 2,480万円 | 89.3万円 | 27.76㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2023/07/08 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 2,180万円 | 95.4万円 | 22.86㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/16 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,710万円 | 90.4万円 | 29.97㎡ | - | 7階 / 9階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/20 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 114.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/12 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 3,180万円 | 107.8万円 | 29.51㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 共栄ハイツ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 3,780万円 | 111.4万円 | 33.94㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/27 | トーア杉並 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 3,900万円 | 103.3万円 | 37.74㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴィンテージ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,780万円 | 124.7万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,080万円 | 86.8万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/28 | メインステージ永福町 杉並区永福四丁目 | 永福町駅9分 | 2,200万円 | 94.6万円 | 23.26㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/10 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,480万円 | 93.8万円 | 37.09㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、杉並区では6.5%下落しています。
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